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ご依頼の流れ

❶ ヒアリング

ご希望のご予算、建設地、建物規模などの詳細をお聞きし、建築にかかる費用のご説明、敷地調査、資金計画などのご説明をさせていただきます。
[建築にかかる主な費用]
本体工事費

基礎や柱、梁(はり)、屋根といった躯体部分、内外装の仕上げや、サッシ、設備など建物を構成するのに必要な部分全般の工事にかかる費用。

付帯工事費
本体工事に付随する工事のことで、敷地内に電気や給排水の配線・配管を引き込む、杭打ちや敷地造成を行うなど、建物以外の部分で発生する工事や作業にかかる費用。

設計関連費
調査、各種申請、設計、図面作成、工事管理などにかかる費用。

❷ ご提案

プランニングした内容をご提案し、細かい費用などを含めお見積りをいたします。銀行融資の事前準備として、敷地調査、資金計画、事業計画書作成のお手伝いをさせていただき、銀行融資ローンの事前審査のお手続きへと進みます。

❸ 設計のお打ち合わせ

当社一級建築士事務所と、建物設計のお打ち合わせをいたします。オーナー様のご条件をもとに、建物の構造、仕様、間取りなど、建物全体のお打ち合わせを重ね、設計図を作成します。 

❹ 建築工事

法令関係の届け出や土地の測量後、杭工事、土木工事等が始まり、本格的な建物の工事へと進みます。

 

❺ 外構工事

共同住宅の場合は建築工事とひとまとめに計画することが多く、駐車場のアスファルト舗装やアプローチのブロック・石の敷き込み、フェンスの施工などもあらかじめ計画し、工事を行います。

❻ お引渡し

工事が終了した後は建物の竣工検査をし、オーナー様へお引渡しとなります。

※使用している写真・イラストはイメージです。

小田原 不動産 ハートマイホーム ダイトー建設不動産
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